4 уровня ремонта
Разбивка на уровни — стандарт российской строительной отрасли. Косметический подразумевает минимум: побелка / краска, замена обоев и напольного покрытия. Капитальный — выравнивание стен и пола, замена коммуникаций, новая сантехника. Евро — добавляются дизайн-проект, дорогие материалы. Премиум — авторский дизайн с мрамором, кварцем, индивидуальной мебелью.
Из чего складывается стоимость
- Материалы (40–50 %) — обои, плитка, ламинат, краска, шпаклёвка, грунтовка.
- Работа (50–60 %) — оплата бригаде по технологическим картам.
- Доставка и подъём — 5–10 % от стоимости материалов.
- Демонтаж и вывоз мусора — 50–150 ₽/м² × площадь.
- Согласование перепланировки — 30–80 тыс ₽ (если есть).
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия и оплатить обусловленную цену.— ст. 740 ГК РФ «Договор строительного подряда»
Договор подряда — обязательно
По ст. 740 ГК РФ договор подряда — основной документ, защищающий заказчика и исполнителя. С приложениями: смета (ст. 743 ГК), график платежей, гарантийный срок (ст. 756 ГК — не менее 2 лет на скрытые работы). Закон о защите прав потребителей применяется к работам для физлиц.
- Гражданский кодекс РФ, глава 37 «Подряд». Российская Федерация. pravo.gov.ru. 1994 (ред. 2025).
- ФЕР — Федеральные единичные расценки. Минстрой РФ. minstroyrf.gov.ru. 2017 (ред. 2024).
- Закон РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей». Российская Федерация. pravo.gov.ru. 1992 (ред. 2025).
Калькулятор даёт ориентировочную смету. Для точного бюджета — детализированный сметный расчёт от подрядчика с учётом конкретного объекта.
