calcal.ru
19 ИНСТРУМЕНТОВревизия 2026peer-reviewedФИНАНСЫ · ИПОТЕКА

Ипотека — все инструменты

Полный набор калькуляторов и материалов для работы с ипотечными кредитами: обычная, военная (НИС), льготная, досрочное погашение, реструктуризация.

обновлено апрель 2026 · ставки ЦБ · льготные программы 2026–2030

Основные калькуляторы

5 инструментов
Ипотечный калькуляторАннуитет, дифференцированный, досрочное погашение/mortgage-calculatorКредитный калькуляторДля любых потребительских кредитов/credit-calculatorВоенная ипотека НИСРасчёт накоплений и ЦЖЗ для военных/military-mortgage-calculatorЛьготная ипотекаСемейная, IT, сельская — государственные программы/subsidized-mortgage-calculatorАвтокредитС учётом КАСКО, страховок, первого взноса/auto-credit-calculator

Военная ипотека (НИС)

4 инструментов
Военная ипотека 2026Взнос НИС 395 000 ₽, условия банков/voennaya-ipoteka-2026НИС — как работаетПринципы накопительно-ипотечной системы/nis-nakopitelno-ipotechnaya-sistemaДля контрактниковКак рядовому попасть в НИС/voennaya-ipoteka-dlya-kontraktnikovПри увольненииЧто с ипотекой при прекращении службы/voennaya-ipoteka-pri-uvolnenii

Планирование финансов

5 инструментов
Аннуитет vs дифф.Сравнение типов платежей/annuity-vs-differentiated-calculatorПолная стоимость кредитаПСК по 353-ФЗ со всеми комиссиями/full-credit-cost-calculatorРеструктуризация долгаВарианты при финансовых трудностях/debt-restructuring-calculatorФинансовая подушкаСколько нужно на случай потери дохода/financial-cushion-calculatorРассрочкаБеспроцентные и с переплатой/installment-calculator

Смежные вопросы

5 инструментов
Раздел имуществаПри разводе с ипотекой/property-division-calculatorБанкротство физлицаЕсли не справляетесь с выплатами/bankruptcy-calculatorКалькулятор вкладаСравнение с альтернативой — депозитом/deposit-calculatorВыплаты при рождении450 тыс ₽ на ипотеку при 3-м ребёнке/birth-payments-calculatorДетские пособияПлюс к бюджету семьи с ипотекой/child-benefits-calculator
ЧЕК-ЛИСТ

Чек-лист покупки квартиры в ипотеку 2026

  1. 01Оцените свой бюджет (максимум 40–50 % дохода на ежемесячный платёж).
  2. 02Проверьте кредитную историю на сайте НБКИ, ОКБ, «Эквифакс» (бесплатно 2 раза в год).
  3. 03Накопите первоначальный взнос 20 % и выше (чем больше, тем ниже ставка).
  4. 04Сравните предложения пяти и более банков через калькуляторы, без подачи заявок.
  5. 05Получите предварительное одобрение (действует 2–3 месяца).
  6. 06Выберите объект и проверьте его юридическую чистоту.
  7. 07Закажите оценку объекта у аккредитованного оценщика.
  8. 08Заключите договор купли-продажи с банковской ипотекой.
  9. 09Зарегистрируйте право в Росреестре через МФЦ.
  10. 10Оформите страховку: квартиры — обязательно, жизни — опционально.
Лиана Арифметова
АВТОРverifiedред. calcal.ru

Лиана Арифметова

Создатель и главный редактор

Миссия: демократизировать сложные расчёты. Превратить страх перед числами в ясность и контроль. Девиз: «Любая повторяющаяся задача заслуживает своего калькулятора».

Mathematical Engineering · МФТИ · редактирует каталог с 2012 года

Был ли этот калькулятор полезен?

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Инструмент справочный — не заменяет эксперта

Только для информационных целей. Все расчёты, результаты и данные, предоставляемые инструментом, носят исключительно ознакомительный и справочный характер. Они не являются профессиональной консультацией — медицинской, юридической, финансовой, инженерной или иной.

Точность результатов. Калькулятор основан на общепринятых формулах и методиках, однако фактические результаты могут отличаться в зависимости от индивидуальных условий, исходных данных и применяемых стандартов. Мы не гарантируем полноту, точность или актуальность приведённых расчётов.

Профессиональные решения — медицинские, финансовые, инженерные — должны приниматься только после консультации с квалифицированным специалистом. Не используйте автоматический расчёт как единственное основание для важных решений.

Ограничение ответственности. Авторы и разработчики сервиса не несут ответственности за прямой или косвенный ущерб, возникший из-за использования данных расчётов. Пользователь принимает на себя всю ответственность за интерпретацию результатов.