Инсоляционный анализ онлайн
Что входит в инсоляционный анализ, какое ПО используется, сколько стоит, кто подписывает. Самостоятельный расчёт — на калькуляторе ниже; для экспертизы и суда — заказывайте профессиональный анализ.
От самопроверки до судебной экспертизы
Один и тот же предмет (продолжительность инсоляции), но разная глубина и юридическая сила. Выбирайте по задаче.
| Тип анализа | Инструмент | Стоимость | Применение |
|---|---|---|---|
| Предварительный | онлайн / Excel | бесплатно | Самопроверка перед обращением; первичная оценка квартиры или участка. |
| Технический | Apolux, Dialux Evo, Solar2 | 5–15 тыс. ₽ | Для застройщика на этапе проектирования. Не имеет юридической силы. |
| Экспертный с СРО | ЛИАН, ВеСта + сертификация | 15–40 тыс. ₽ | Для государственной экспертизы, иска в суд, СЭЗ. Подписан проектировщиком СРО. |
| Натурный (приборный) | люксметр + журнал замеров | 10–30 тыс. ₽ | Контроль построенного здания. Замеры по ГОСТ 24940-2016 в течение нескольких дней. |
Что входит в полный отчёт
Восемь разделов, которые проверяет эксперт. Ниже — расшифровка каждого.
Геоданные
Координаты объекта, широта местности, привязка к световой зоне (I, II или III) по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
Геометрия здания
Размеры окон, расстояние до окружающих построек, высота препятствий, ориентация фасадов по азимутам.
Расчётные точки
Контрольные точки в каждой нормируемой жилой комнате, обычно — центр окна на нижнем уровне (1 м от пола).
Траектория солнца
Графики хода солнца на нормативный день (22 марта/22 апреля в зависимости от зоны), азимут и высота поминутно.
Анализ затенения
Расчёт периодов, когда прямой солнечный луч проходит через окно, не блокируясь препятствиями.
Сравнение с нормативом
Заключение «соответствует / не соответствует» с указанием норматива и фактической продолжительности инсоляции.
Графическая часть
Чертежи фасадов с траекторией солнца, тени от соседних зданий на ситуационном плане, развёртки.
Подпись и СРО
Заключение подписывает квалифицированный проектировщик с членством в саморегулируемой организации (СРО).
Когда и зачем заказывать
- Застройщику — для прохождения экспертизы проекта и получения разрешения на строительство;
- Жильцам — при подозрении, что сосед-застройщик нарушает их права инсоляции после возведения нового дома;
- УК / ТСЖ — при поступлении массовых жалоб собственников на потерю солнца после реконструкции квартала;
- Покупателю — при выборе квартиры; стоимость анализа — около цены семейного ужина в ресторане, экономия за счёт правильного выбора — миллионы;
- Адвокату — при подготовке иска против застройщика, муниципалитета, выдавшего разрешение в нарушение норм;
- Эксперту в Роспотребнадзоре — при выдаче СЭЗ на жилой дом, образовательное или медицинское учреждение.
Как заказать анализ онлайн
- Поиск проектной организации — каталоги СРО, отзывы, сайты «Светотехника», «Архитектура» и Ассоциация светотехников России (АСРос).
- Подача заявки — указываете адрес, кадастровый номер, тип здания, цель анализа (для проекта/иска/самопроверки).
- Передача исходных данных — поэтажный план, фото фасада, сведения о соседних зданиях. Часто организация берёт данные с публичной кадастровой карты сама.
- Расчёт — 5–14 рабочих дней. Промежуточные результаты обычно показывают.
- Согласование — обсуждение замечаний, корректировка.
- Получение отчёта — печатный с подписью + цифровая версия для подачи в инстанции.
Часто задаваемые вопросы
Был ли этот калькулятор полезен?
Инструмент справочный — не заменяет эксперта
Только для информационных целей. Все расчёты, результаты и данные, предоставляемые инструментом, носят исключительно ознакомительный и справочный характер. Они не являются профессиональной консультацией — медицинской, юридической, финансовой, инженерной или иной.
Точность результатов. Калькулятор основан на общепринятых формулах и методиках, однако фактические результаты могут отличаться в зависимости от индивидуальных условий, исходных данных и применяемых стандартов. Мы не гарантируем полноту, точность или актуальность приведённых расчётов.
Профессиональные решения — медицинские, финансовые, инженерные — должны приниматься только после консультации с квалифицированным специалистом. Не используйте автоматический расчёт как единственное основание для важных решений.
Ограничение ответственности. Авторы и разработчики сервиса не несут ответственности за прямой или косвенный ущерб, возникший из-за использования данных расчётов. Пользователь принимает на себя всю ответственность за интерпретацию результатов.