ЛАБ-СТР-014/КВСанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01для квартирревизия 2026-05-03

Расчёт инсоляции квартиры

Сколько часов в день в окно вашей квартиры попадает прямой солнечный свет — и проходит ли это норматив СанПиН. Для 1-, 2-, 3-, 4-комнатных квартир, всех ориентаций, всех российских городов.

⏱ ~1 мин · самопроверка перед покупкой · оценка инсоляционного нарушения
Отчёт · ЛАБ-СТР-014/КВ|квартира · СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01
calcal.ru / raschet-insolyacii-kvartiry
Загрузка калькулятора…
2 ч
Минимум для квартиры
II зона
1
Комнат должна быть
инсолирована
5–15%
Премия к цене
южные окна
5–30тыс. ₽
Профессиональный анализ
НОРМЫ ПО ТИПАМ КВАРТИР

Сколько комнат должно быть инсолировано

Правило простое: чем больше квартира, тем больше «допустимых жертв» — северных комнат. Но хотя бы одна жилая комната должна получать норму прямого солнца.

ТипПравилоНормаКомментарий
1-комнатнаяЕдинственная жилая комната2 ч/день (II зона)Самый строгий случай — нет «запасных» комнат для нормирования.
2-комнатнаяМинимум 1 из 2 жилых комнат2 ч/день (II зона)Часто инсолируется большая (гостиная); спальня может быть северной.
3-комнатнаяМинимум 1 из 3 жилых комнат2 ч/день (II зона)Распашные планировки с двух сторон обычно проходят норму.
4+ комнатнаяМинимум 50% жилых комнат2 ч/день (II зона)Для 4-комн. — 2 комнаты, для 5-комн. — 3 комнаты.

Инсоляция по ориентации окон

Стандартные значения для летнего нормативного периода в средней полосе России (Москва, 55,75° с. ш., июнь–июль). Реальные значения зависят от широты и затенения.

Сторона светаЧасы инсоляцииОценка
Юг5–7 часовотлично
Юго-восток / Юго-запад4–6 часовхорошо
Восток / Запад3–4 часанормально
Северо-восток / Северо-запад1–2 часана грани
Север< 1 часане проходит

Что проверить в инсоляции квартиры

  1. Ориентацию окон — компас в смартфоне или Google Maps. Окно «на юг» — это румбы 160°–200° (включая ЮЮВ и ЮЮЗ).
  2. Затенение соседними зданиями — посмотрите, что напротив вашего окна. Если высокий дом ближе чем 2× его высоты — будет резать инсоляцию утром или вечером.
  3. Этаж — на нижних этажах инсоляция меньше из-за затенения деревьями, заборами, выступами здания. Верхние этажи — лучшие условия.
  4. Лоджию — если она остеклена, инсоляция комнаты падает на 20–30%. Не остеклена — без потерь.
  5. Расположение комнаты — кухни и санузлы не нормируются. Считается только инсоляция жилых комнат (спальни, гостиные).
СВЯЗАННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Часто задаваемые вопросы

В однокомнатной квартире нормируется единственная жилая комната. Для II зоны (Москва, СПб, Казань) она должна получать прямой солнечный свет не менее 2 часов в день в период 22 апреля – 22 августа. Если квартира выходит окнами строго на север, норма не выполняется и это нарушение СанПиН.
Если квартира 1-комнатная и единственная комната выходит на север, продажа такой квартиры с пометкой «жилая» формально нарушает СанПиН. На практике застройщики получают исключения через комиссию (например, при невозможности другого расположения в плотной застройке). Если жилищный фонд старый — норматив не пересматривается, но при ремонте/перепланировке обязан соблюдаться.
Соберите три параметра: широту города, ориентацию окон по сторонам света (компас в смартфоне или Google Maps), наличие затеняющих зданий в 2–3 высотах от вашего окна. Подставьте в калькулятор. Если расчётная инсоляция близка к норме (например, 1,5–2,5 ч для II зоны) — закажите профессиональный анализ за 5–10 тыс. рублей. Если явно меньше 1 часа — спрашивайте у застройщика официальный паспорт инсоляции.
Угловая квартира обычно имеет окна в двух стенах под прямым углом. Считаются обе ориентации; норма выполняется, если хотя бы одна жилая комната получает требуемые 2 часа. Угловые квартиры имеют преимущество — больше возможностей для инсоляции, что отражается в цене.
Да, прецеденты есть. Истец заказывает официальный инсоляционный анализ у организации со СРО проектировщиков. С заключением подаёт иск к застройщику-нарушителю или в Роспотребнадзор. Суд может обязать снизить высотность нового дома, демонтировать часть этажей или выплатить компенсацию пострадавшим жильцам. В Москве 2018–2024 гг. — десятки таких дел.
Да. Остекление лоджии вводит дополнительный слой стекла между солнцем и комнатой. Каждый стеклопакет «съедает» 20–30% света и плюс 20–30 минут инсоляционного времени (т. к. отрезает крайние утренние и вечерние лучи под малыми углами). Если до остекления у вас было 2 часа в норме, после может остаться 1,5–1,7 ч — на грани нормы.
Потому что у них гарантированно высокая инсоляция, тёплые комнаты весной/осенью и больше дневного света. На вторичном рынке Москвы разница в цене между северной и южной квартирами в одном доме — 5–15%. В премиум-сегменте до 25%, особенно если из южных окон ещё открывается видовой простор.
Лиана Арифметова
АВТОРverifiedред. calcal.ru

Лиана Арифметова

Создатель и главный редактор

Миссия: демократизировать сложные расчёты. Превратить страх перед числами в ясность и контроль. Девиз: «Любая повторяющаяся задача заслуживает своего калькулятора».

Mathematical Engineering · МФТИ · редактирует каталог с 2012 года

Был ли этот калькулятор полезен?

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Инструмент справочный — не заменяет эксперта

Только для информационных целей. Все расчёты, результаты и данные, предоставляемые инструментом, носят исключительно ознакомительный и справочный характер. Они не являются профессиональной консультацией — медицинской, юридической, финансовой, инженерной или иной.

Точность результатов. Калькулятор основан на общепринятых формулах и методиках, однако фактические результаты могут отличаться в зависимости от индивидуальных условий, исходных данных и применяемых стандартов. Мы не гарантируем полноту, точность или актуальность приведённых расчётов.

Профессиональные решения — медицинские, финансовые, инженерные — должны приниматься только после консультации с квалифицированным специалистом. Не используйте автоматический расчёт как единственное основание для важных решений.

Ограничение ответственности. Авторы и разработчики сервиса не несут ответственности за прямой или косвенный ущерб, возникший из-за использования данных расчётов. Пользователь принимает на себя всю ответственность за интерпретацию результатов.