Срок исковой давности по ЖКХ

Срок исковой давности по ЖКХ

Срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги (содержание жилья, отопление, водоснабжение, электроэнергия) — общий, 3 года по статье 196 ГК РФ. Начинается со дня, когда управляющая компания узнала о нарушении права получать оплату — это день, следующий за датой, до которой должна была быть оплачена квитанция (обычно 10-е или 25-е число). Каждая неоплаченная квитанция имеет свой срок исковой давности — это означает, что УК может взыскать только долги за последние 3 года, а не весь накопившийся долг за 10–15 лет.

Методика расчёта срока

По ст. 196 ГК РФ срок составляет 3 года. По ст. 200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении права. По ст. 203 ГК РФ — прерывается признанием долга (частичная оплата, подписание соглашения, ответ на претензию). По ст. 204 ГК РФ — приостанавливается на время судебного приказа (с момента подачи до отмены). По ст. 199 ГК РФ — применяется только по заявлению ответчика.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.— Гражданский кодекс РФ, ст. 196

Калькулятор учитывает все четыре правила: дата квитанции, дата частичной оплаты (прерывание), даты подачи и отмены судебного приказа (приостановление), дата текущего расчёта. Для долгов по другим основаниям используйте калькулятор ИД по кредиту или по трудовым спорам.